Annecy (74)
LOGEMENTS
Situé au coeur d’Annecy-le-Vieux, le site bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une très belle vue sur le Mont Veyrier et le lac d’Annecy. Il est à la fois proche des commodités et bénéficie d’un accès direct vers le lac d’Annecy.
Le terrain présente une forte déclivité, en forme de T, orienté Sud/Sud-Ouest, le site bénéficie d’un très bon ensoleillement, sans masque proche.
Les bâtiments offrent une architecture contemporaine, tant dans leur volumétrie que dans le choix des matériaux. Les bâtiments sont des volumes simples, identifiables par des décrochés de façade et des différences de hauteurs. Les pentes de toiture s’harmonisent avec les pentes de toiture des bâtiments avoisinants.
Le traitement des balcons vient souligner ces volumes : tous sont cadrés par des éléments de modénature et couverts par des auvents traités en zinc. Ces ensembles définissent les limites des différents revêtements de façades. Les fonds de balcons sont en bois à claire-voie, afin de faire ressortir la modénature des façades. Les Toitures terrasses limitées permettent une insertion progressive des volumes, et un traitement qualitatif des façades.
Dans l’optique de créer un quartier résidentiel de qualité avec un cadre de vie agréable et préservé, les aménagements extérieurs prévus favorisent une intégration paysagère soignée des logements dans l’environnement existant.
Au coeur de l’opération, une placette de rencontre et de convivialité ponctuée de bancs est aménagée en revêtement stabilisé de type gohrr.
Des cheminements piétons en revêtement qualitatif de type béton désactivé, desservent les entrées des différents bâtiments jusqu’au parking situé en entrée de l’opération.
Ils sont soulignés par des massifs d’animation saisonnière constitués d’un mélange de type rosiers, graminées, vivaces, et d’arbustes taillés.
29 logements collectifs dont 10 sociaux
2 134 m²
2023
3 600 000 € HT
PRIAMS
Conception + conformité
Structures : PLANTIER
Economiste : GATECC
Fluides : BASTIDE BONDOUX
Paysage : ATELIER FONTAINE
VRD : TECTA
