Thyez (74)
TERTIAIRE
L’opération se situe dans le cadre d’un projet qui vise la restructuration d’une friche industrielle rachetée et aménagée par la commune de Thyez. Le projet vient renforcer l’offre d’hôtel et de pépinière d’entreprise Boréal sur le Site Economique des Lacs, en proposant des surfaces tertiaires et industrielles à la vente et à la location. Trois blocs de bâtiments tertiaires sur deux niveaux viennent s’adosser à un volume industriel. Le format de bureaux à R+1 offre des petits gabarits à taille humaine.
Utilisé en structure et en façade, le bois est omniprésent tant à l’extérieur qu’à l’intérieur des bâtiments et contribue à la qualité des ambiances et au confort d’usage. Les dalles bois rainurées sont laissées visibles dans les espaces de travail. Les luminaires et leur alimentation sont traités en apparent et les installations de rafraichissement et de câblages principaux sont en faux plafond sur les zone centrales de circulations. L’orientation principale Nord et Sud permet une optimisation bioclimatique des bâtiments. Les protections solaires de type BSO permettent la régulation de l’ensoleillement en terme d’apports solaires et de luminosité et assurent la protection à l’effraction.
La trame est lisible sur des façades répétitives et industrialisées et permet un redécoupage des plateaux en bureaux individuels ou paysagers. Les accès sont disposés en fond de patio ou sur le mail paysager pour les implantations nécessitant une lisibilité commerciale. Les ateliers sont revêtus de bardage métallique en vis-à-vis de la pépinière d’entreprise dans un souci d’intégration à l’environnement bâti.
3 bâtiments de bureaux en R+1, structures et façades bois + 1 bâtiment « atelier » en ossature bois
2 721 m² SP
2018
3 279 000 € HT
PRIMALP
Base + EXE partielle + OPC
Structures : EDS
Economiste: GATECC
Fluides : BRIERE REALISATION
Paysage, OPC : BRIERE ARCHITECTES
VRD : IMB
