nos projets

Passage de Flore

Annecy (74)

LOGEMENT

A la croisée des zones urbaines et pavillonnaires, la vision consiste à requalifier ce secteur pour offrir aux futurs habitants ainsi qu’aux riverains un projet cohérent, qualitatif et environnementalement vertueux.

Un cadre de vie épanouissant

Le bâti, l’écriture de l’architecture et les matériaux sélectionnés s’inscrivent dans le tissu urbain actuel pour une intégration sans couture.
La composition équilibrée de l’ensemble autour d’un cœur d’îlot paysager permet la transparence et les percées visuelles apportant un ressenti aéré.

La résidence optimise les zones végétalisées et accompagne les cheminements doux adaptés, contribuant à la qualité de vie et d’usage.

Le plan d’ensemble organise deux espaces bâtis réunis autour d’un écriture architecturale commune.
Le premier est implanté sur un socle commercial qui supporte trois bâtiments et constitue un front de rue.
Il assure une continuité urbaine, tout en apportant du rythme par des effets de hauteur et de discontinuité.
Le second ensemble bâti s’organise quant à lui à partir du principe d’un îlot « ouvert », autour d’un vaste parc paysager en cœur d’îlot.
Les deux bâtiments viennent cadrer et embrasser un parc largement planté et végétalisé.

105 logements (privés et locatifs sociaux), commerces, parc paysager en cœur d’îlot

Surface

8 500 m²

Montant des travaux

11 000 000 € HT

Maître d'ouvrage

Nexity, Marignan

Mission

Conception  + conformité

Equipe

Architecte Batiments A et B : FAVRE & LIBES
Structures : PLANTIER
Economiste : GATECC
Fluides : PRELEM / MO2i : VRD : MO2o
Paysage : Paysage